1988〜1998年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+19.2%
小金井市
81.8万円/㎡
前年比+15.3%
プロスペアー武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分
1993年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
5,013万円
80.9万円/㎡
3,312
4,446
5,579
6,713
AI査定結果
推定相場価格
5,013万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,446万円〜5,579万円
71.7万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月8日
プロスペアー武蔵小金井
4,680万円（75.5万円/㎡）/ 2階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,680万円 | 75.5万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 4,780万円 | 77.1万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,980万円 | 80.3万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,780万円 | 61.0万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,190万円 | 75.8万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,280万円 | 77.5万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,290万円 | 77.6万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,370万円 | 79.1万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,380万円 | 79.3万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,580万円 | 82.9万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 81.1万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 63.0万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,580万円 | 64.8万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 3,480万円 | 63.0万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 4,280万円 | 69.0万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 4,280万円 | 77.5万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/01/18 | 4,280万円 | 77.5万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/09 | 4,480万円 | 81.1万円 | 5階 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/08 | 4,480万円 | 81.1万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/31 | 3,480万円 | 63.0万円 | 3階 | 55.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/08/01 | 3,480万円 | 63.0万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2020/10/27 | 3,480万円 | 56.1万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 55.25㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/15 | 小金井学芸大オリエントプラザ 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | 国分寺東パークホームズ 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅14分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2021/08/03 | ライオンズシティ武蔵小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,480万円 | 86.2万円 | 63.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、小金井市では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は小金井市の平均と比較して7.7%割安です。
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